前回から少し間が空いてしまいましたが、今回は『土地探し』についてお話させていただきます 🙂
家を建てたいな～と思って雑誌やネット、住宅展示場などで建てたいマイホームのイメージが出来ても、建物を建てる”土地”がないのでは先に進めなくなってしまいますよね 😥
家を建てる際にまず最初に確保しなくてはいけない土地ですが、一見何の問題もなく見える土地でも接道に関する規制や地目に関する規制、がけ地の規制や北側斜線制限などなど・・・調べてみると色々クリアすべき問題が隠れています 😯
そして例え自己所有の土地であっても、特に農業振興地域に指定されている場合ほぼ宅地に変更することは困難になってきます。
などがあります。上記３つを調べてアドバイスを受ける際に
等の有資格者の手助けがあった方がより不安は解消されると思います。
約70％くらいの方が土地未所有者です。土地を探していく中で法的条件と土地の位置や形、広さ、金額とすべての条件をクリアした土地にはなかなか巡り合うことはありません・・・
何度も何度も土地について調べ、少しずつ理想と現実を理解しながら決断の条件を絞り込んでいくわけですね 😐
次回は”資金計画”についてご説明します。
2018.01.16 株式会社 万両：やまだでした。
